High Grades for Sealing Success at Texas College

                    
                    

W avec une base située juste à l'extérieur de San Antonio dans le Texas Hill Country, l'équipe de Western Waterproofing Co. of America – également connue sous le nom de Western Specialty Contractors – est bien consciente des dangers de la Climat volatil du Texas.

Dans une région propice à des pluies extrêmes et à des inondations, une isolation adéquate des éléments est essentielle. Donc, lorsqu'un collège voisin appelé Western Specialty Contractors avec des rapports de fuites dans son bâtiment principal, ils ont compris les conséquences potentielles. La maçonnerie était en bon état, mais des fuites se sont encore produites.

"Nous savions que nous devions arrêter leurs fuites", a rappelé Mackey Welch, directeur de département du territoire d'Austin pour Western Specialty Contractors. "Ils devaient calincir les joints de dilatation verticaux sur la maçonnerie et sur les périmètres de la fenêtre."

Heureusement pour le collège, qui souhaite rester sans nom, l'équipe de West Specialty Contractor a eu une expérience significative dans ce type de travail d'étanchéité. "Nous avons plus de 100 ans", a déclaré Welch à son entreprise. "Nous travaillons au stade UT [University of Texas] actuellement. Nous avons travaillé sur le Texas State Capitol. Nous faisons beaucoup de bons projets, ce qui donne confiance aux clients que nous pouvons faire le travail. "

Faire les devoirs payés

Sur ce travail particulier, le plus grand défi pour l'équipage de quatre hommes de Western Specialty Contractor, dirigé par Welch, était de comprendre comment l'achever sans perturber le trafic des étudiants utilisant le bâtiment pour le semestre d'automne.

Alors que la fermeture du bâtiment aurait été idéale, ce n'était pas une option sur ce travail, compte tenu de son importance pour les opérations quotidiennes du collège.

«La première chose que nous avons faite a été de rencontrer du personnel au collège pour savoir où nous pourrions commencer, comment nous pourrions nous déplacer soit dans le sens inverse des aiguilles d'une montre ou dans le sens des aiguilles d'une montre dans le bâtiment, et dresser un plan pour savoir comment cela pourrait fonctionner.

En outre, Welch savait que l'accès serait un autre problème. "Vous avez des centaines d'enfants entrant et sortant de cette entrée principale tous les jours", a déclaré Welch. "Nous avons dû travailler sur les ascenseurs pour accéder à ce travail, et vous ne pourriez pas mettre un homme dans cette zone de marche principale sans le fermer."

Dans cet esprit, Welch et les fonctionnaires du collège ont conçu un plan novateur pour compléter le projet de ~ 3,800 pieds linéaires (1,2 km), qui durerait environ deux mois au total. À la fin d'octobre, ils ont travaillé dans le sens des aiguilles d'une montre dans le bâtiment pendant des semaines avant de terminer avec l'entrée principale pendant les vacances de noël – l'une des rares fois que le collège est fermé.

Travailler autour des étudiants

L'équipage de Western Specialty Contractors a sélectionné Green-Lock Sealant XL de Garland Co. pour le travail. L'hybride fonctionne comme un joint d'étanchéité mono-composant, à 100 pour cent de solides et polyéther conçu pour les applications dans l'enveloppe du bâtiment.

L'équipage a pris des précautions de sécurité chaque jour avant de commencer son travail. Utilisant des casques, des lunettes de sécurité, des gants et des respirateurs de 3M, les membres d'équipage ont été attachés avec des harnais de sécurité de FallTech alors que dans les ascenseurs loués à United Rentals. Des barricades ont été utilisées autour des ascenseurs pour empêcher les étudiants, les professeurs et les autres passants.

"Nous avons pu nous barricader et leur donner encore accès", a déclaré M. Welch. "Pendant longtemps, nous pourrions maintenir un espace de travail sécurisé, la seule chose que nous devions considérer était le bruit".

Le facteur de bruit était particulièrement pertinent lorsque l'équipage a atteint la partie de la bibliothèque du bâtiment. "La bibliothèque a créé un peu de problème", a expliqué Welch. «Nous avons dû faire notre travail plus bruyant avant ou après les heures de pointe des cours. Nous allons arriver tôt le matin pour faire notre meulage ou découper, puis faire un travail plus calme pendant le jour où les enfants sont là-bas. "

Travail scolaire

L'installation du système d'étanchéité a consisté en un processus en quatre étapes, avec chaque calfeutrage capable d'effectuer toutes les étapes sur un segment donné. L'objectif était de terminer les quatre étapes sur chaque phase du bâtiment avant de passer, car le saut d'aller et retour aurait causé d'importantes inefficacités. "Vous ne voulez pas trop déplacer votre équipement", a déclaré M. Welch. "Le travail vous tuerait".

Les deux premières étapes consistaient à découper le vieux scellant existant et à nettoyer la ligne de liaison par broyage. Une fois nettoyés, les membres de l'équipage installeraient une nouvelle tige de support à cellules fermées, coupées pour s'adapter à une taille moyenne de 1,9 cm (0,75 pouce), avant d'appliquer le nouveau produit d'étanchéité hors de sa cartouche selon les spécifications du fabricant. Garland recommande de ne pas dépasser un cordon de 2,5 pouces (5,1 cm) pour les applications et ne dépasse pas 1 pouce (2,5 cm) en profondeur. Garland a également noté que le produit d'étanchéité ne devrait pas être appliqué à des températures inférieures à 4 ° C (4 ° C), mais ce travail a eu lieu dans le sud du Texas, ce qui était rarement un problème pour l'équipage.

Chaque segment traité cure en quelques heures, bien que Welch a déclaré que le temps de durcissement effectif est venu même plus tôt que cela. "Une fois que vous avez coupé la ligne de cautionnement, vous êtes scellé", a déclaré Welch. "Il faut encore guérir et devenir un caoutchouc plus ferme. Mais s'il devait pleuvoir cette nuit-là, vous ne recevriez aucun [leaks]. "

Pendant plusieurs semaines, l'équipage a méthodiquement complété toutes les étapes sur chaque segment de construction. D'un côté, l'équipage a trouvé de manière inattendue un pont difficile à accéder car ses ascenseurs étaient trop grands pour s'adapter à la zone adjacente. Mais en travaillant en tandem avec United Rentals, ils ont apporté un plus petit ascenseur adapté à l'accès.

Ensuite, au moment où les vacances se sont déroulées, Welch et son équipe ont pu compléter le travail en scellant l'entrée principale. Cela signifiait moins de temps pour les membres d'équipage d'être avec leurs familles, mais Welch a dit que cela vient avec le territoire. "Ils ne s'arrêtent pas très souvent", a déclaré Welch au collège. "Nous devons donc faire beaucoup de travail lorsque tout le monde est éteint. C'est comme ça. "

A + Grade

Avec l'entrée principale scellée, le travail de deux mois a été finalement terminé! Les premières indications sont que l'équipage de Welch a reçu des notes élevées du collège pour leur performance.

"Ils l'ont adoré", a déclaré Welch sur les commentaires du collège. "Cela a arrêté tous leurs problèmes. Si nous ne faisons pas notre travail correctement – s'il pleut et qu'il y a des fuites – croyez-moi, mon téléphone sonne. Peu importe l'heure de la journée. "

Ce n'était pas le critère le plus simple pour Welch et son équipage, en particulier compte tenu des défis de travailler autour des étudiants et de travailler pendant les vacances. Mais à en juger par les commentaires du client et la longue liste d'emplois de haut niveau de l'Entrepreneur Western Specialty, il semble qu'ils passent avec des couleurs volantes.

"Je le fais depuis 40 ans. Je suppose que je l'aime toujours pour une raison quelconque ", a déclaré Welch avec un rire qui se sentait.

A +!

Pour plus d'informations sur la science derrière ce produit d'étanchéité, consultez cet article.

                

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