Cracker le code dans la réparation de béton

F en difficulté pour détecter et documenter les erreurs dans le béton avant d’appliquer un système de revêtement peut entraîner des pertes pour votre entreprise de revêtement. Il ne suffit pas d’avoir 20 ans d’expérience avec les revêtements. Si vous ne comprenez pas le béton, vous appliquez des revêtements, l’expérience ne vous aidera pas.

New Concrete

Il existe de nombreux avantages à travailler sur un nouveau chantier. L’histoire du béton a été très probablement documentée. Les rapports météorologiques, les billets de lot et d’autres résultats de tests concrets sont habituellement disponibles. Les spécifications, les dessins et l’entrepreneur en béton ou l’entrepreneur général sont habituellement disponibles en tant que références.

Poser des questions, garder de bonnes notes, prendre des photos et effectuer des tests sont tous essentiels à la réussite du projet de plancher et, en fin de compte, à votre protection. Certaines informations essentielles comprennent:

• La (les) section (s) de spécification couvrant la conception du mélange, l’épaisseur de la dalle, la sous-base, le compactage, l’armature d’acier et la barrière / ralentisseur d’humidité pour la zone spécifiée à revêtir.

• La spécification couvrant le système de plancher à installer.

• Rapport sur le sol pour le chantier.

• Une copie de la soumission pour toute barrière ou retardateur d’humidité requis.

• Identification de la contraction, de la construction, des dilatations, des articulations, etc.

• Vérification que le plan conjoint de contraction a été suivi.

• Réparez les exigences pour les fissures (n’assumez pas que c’est votre travail).

• Délai de temps remarqué entre le béton et la troweling ou le découpage des joints.

• Mesures de profondeur des articulations.

• Sonner sur le côté des articulations, des coins rentrés et des extrémités des dalles pour détecter les zones où la brame n’est pas en contact avec la sous-base.

• Soumissions approuvées de matériaux de revêtement de sol et instructions d’installation détaillées.

Old Concrete

L’obtention d’informations de conception sur des dalles de béton anciennes peut être difficile pour la simple raison que les données ont pu être perdu au fil du temps. Lorsque la plupart ou la totalité des documents contractuels sont manquants, l’inspection visuelle et les tests deviennent critiques.

Vous devriez envisager de prendre ces étapes supplémentaires:

• Forage du noyau sur une fissure et un joint pour déterminer le type de fissure (s) exposé (s), pour connaître l’épaisseur de la brame, pour voir si un pare-vapeur / retardateur a été installé et pour voir la sous-base et la pratique de la construction utilisées .

• Envoie les noyaux pour tester si des contaminants sont connus ou soupçonnés ou si le béton se sent punky ou crayeux. Les articulations sont souvent l’endroit où les contaminants se manifestent d’abord lorsqu’un plancher est fini.

• Test aléatoire avec un marteau rebond pour repérer la résistance à la compression du béton existant. Cela aidera également à détecter les zones où le béton n’est pas en contact avec la sous-base, car un son creux avec des nombres compressifs faibles résultera.

Dans tous les cas, prenez des photos et créez des dessins détaillés des joints et des fissures visibles, ainsi que des zones où un son creux a été détecté. Si cette étape n’est pas terminée, l’entrepreneur de revêtement sera probablement responsable de toute nouvelle fissure qui apparaîtra, car elle n’a pas traité correctement les fissures avant d’enduire le sol. Ce processus nécessite beaucoup de temps, mais cela aidera à assurer une protection contre la réparation de nouvelles fissures gratuitement.

Suivez la chaîne contractuelle

Une fois que l’information est recueillie et examinée attentivement, vous devez présenter vos résultats dans un document clair et concis à l’autorité compétente dans la chaîne contractuelle. Ce document devrait contenir des domaines préoccupants, tels que l’endroit où la spécification est silencieuse ou ne parvient pas à résoudre les problèmes que vous avez découverts lors de la collecte de l’information.

Les préoccupations concernant la réparation des articulations et des fissures et les zones défectueuses qui affecteront négativement les performances du système de revêtement de sol et / ou la garantie devraient également être incluses dans ce document. Par exemple, si le sol en béton a été spécifié pour recevoir deux couches d’un scellant époxy à base d’eau avec un système total d’épaisseur de film sec (DFT) de 3 à 5 mils (76,2-127,0 microns) et la majeure partie du plancher est recouvert de Craquer des fissures, il serait impératif pour vous d’exprimer que le système spécifié ne cachera probablement pas les fissures de fureur.

Si le propriétaire ou le représentant du propriétaire lui demande ce qu’il faut faire pour corriger le (s) problème (s) concerné, vous devriez parler de l’expertise seulement! Recommander une solution qui ne parvient pas à résoudre le problème ou qui exacerbe le problème peut entraîner une responsabilité et des pertes à la fois financièrement et à votre crédibilité. Si la spécification est en contradiction avec les instructions de réparation approuvées par le fabricant, vous devez impliquer le fabricant et toujours vous assurer de soumettre une demande de renseignements (RFI) écrite par les voies contractuelles appropriées. Enfin, ne commencez pas votre travail avant d’avoir reçu une réponse écrite à votre RFI.

Lorsque vous recevez l’appel

Si vous avez été dans l’entreprise assez longtemps, vous obtiendrez un appel indiquant que votre revêtement de sol a craqué et doit être réparé immédiatement. Avant de réagir, il est important de faire ce qui suit:

• Écoutez la plainte en détail et ne vous défiez pas!

• Posez des questions préliminaires et notez les réponses.

• Planifiez une visite du site et apportez le représentant du fabricant du plancher.

• Prenez votre fichier avec vous sur le chantier et comparez vos notes avec l’emplacement de la (les) zone (s) échouée (s).

• Examinez la fissure (s). Coupez soigneusement la fissure avec une fine et fine lame pour voir si la fissure provient du béton. Si tel est le cas, voir si la fissure contient du matériel de correction et déterminer si elle a été réparée précédemment par votre équipage ou si elle est nouvelle. (Voir photo).

• Consultez un expert si vous ne savez pas ce qui a causé la fissure.

Une fois que vous êtes convaincu de pourquoi la fissure a eu lieu, prenez le temps de répondre vrai ou faux aux questions suivantes:

1. La cause de la fissure était complètement hors de mon contrôle.

2. J’ai suivi les spécifications et les instructions du fabricant complètement.

3. L’exécution a été effectuée correctement.

4. Le matériel a été stocké, mélangé et utilisé selon les directives du fabricant.

5. Je n’ai pas écrit la spécification.

6. Je n’ai pas conçu, place, guéri ou séché la dalle de béton.

7. Il n’y avait rien que je puisse faire pour empêcher la fissure.

Si vous avez répondu à toutes les questions ci-dessus, il est fort probable que vous n’êtes pas responsable de la réparation. Si vous avez répondu faussement à un ou plusieurs des éléments ci-dessus, vous pourriez avoir un certain degré de responsabilité.

Crack the Code

Les fissures restent un défi pour l’industrie du revêtement de sol résineux et peuvent voler des profits lorsqu’ils ne sont pas traités et documentés correctement. La qualité du béton est toujours toujours hors du contrôle du revendeur. Historiquement, les entrepreneurs de revêtement ont été blâmés injustement lorsque de nouvelles fissures se développent après l’installation du revêtement.

Vous et votre équipe avez la responsabilité de connaître votre profession et d’effectuer votre travail selon les meilleures pratiques établies, les spécifications et les guides d’installation du fabricant. Mais vous ne concevez pas le mélange de béton, placez le béton, contrôlez la disposition pour scier ou couper les joints de contraction, contrôler le rapport eau / ciment, contrôler le mécanisme de durcissement ou la qualité du durcissement, ou contrôler le processus de séchage. Ces faits doivent être communiqués et documentés ou il est probable que vous serez responsable des fissures qui apparaissent même si elles ne sont pas dues à votre travail ou matériel défectueux.

Pour les revêtements trop longs, les entrepreneurs ont procédé à des réparations gratuites pour le béton craqué sur lequel ils n’avaient aucun contrôle. En prenant le temps de comprendre, de documenter et de communiquer l’état des fissures au client avant que les revêtements ne soient installés, l’entrepreneur en revêtement de sol résineux ne conservera pas seulement plus de ses bénéfices, mais fera un excellent service à l’industrie du revêtement de sol résineux.

C’est le deuxième article de Chris O’Brien concernant les réparations et les revêtements concrets. Pour lire le premier article, intitulé « The Very Beginning: Understanding the Concrete You Reating », cliquez ici.

À propos de l’auteur:

Chris O’Brien est le fondateur de Prime
Coat Coating Systems et agit actuellement comme vice-président des systèmes de revêtement de sol
À Rock-Tred, une société appartenant à l’ICP. Pour plus d’informations, contactez: Chris
O’Brien, cobrien@icp-construction.com

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